2024 Kirjoittaja: Gavin MacAdam | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-12-16 13:39
Parempaan tai huonompaan suuntaan monet kaupunkilaiset tuntevat yhä enemmän tarvetta elää "kivijungossa", vaan kaupungin ulkopuolella, mökissä, itse rakennetuissa taloissa, mökikylissä. Jokaisessa kaupungissa on nykyään paljon vaihtoehtoja esikaupunkiasunnoille. Kerromme sinulle, mihin sinun on kiinnitettävä huomiota, jos päätät ostaa tontin mökkiyhteisöstä
Asuttu vai "tuore"?
Mökkiyhteisö voi vasta alkaa rakentaa tai se voi olla jo varsin asuttava. Jos se on rakennettu, tietoliikenne on kytketty kylään, tiet on asetettu, ihmiset asuvat jo monissa kylän taloissa - sinun ei tarvitse huolehtia siitä, tuleeko ongelmia kommunikaation liittämisessä tontillesi. jotka osallistuvat kylän alueen ja sen teiden kehittämiseen. Kaikki tulee olemaan selvää ja ymmärrettävää joka tapauksessa. Asutetun maan ja kylien ainoa haitta on tällaisen kiinteistön hinta. Se tulee olemaan useita suuruusluokkia korkeampi. Yleensä bisnesluokan kylien mökkien omistajat haluavat ostaa valmiita rakennuksia sellaisesta paikasta, jotta he eivät ostaisi, kuten sanotaan, "sika kuopassa".
Mutta jos rahat eivät salli sinun ostaa valmiita taloja, joihin on asennettu korjauksia ja viestintää, tässä tapauksessa sinun pitäisi luultavasti harkita rakennusorganisaatioiden ja osuuskuntien ehdotuksia "paljaan" tontin hankkimiseksi paikka josta pidät? Täällä hinta on paljon halvempi kuin ostaessaan valmiita rakennuksia. Mutta kun ostat maata rakenteilla olevassa kylässä, sinun on oltava valppaana ja tutkittava huolellisesti paitsi alue, jolta aiot ostaa maata, myös yrityksen tarjoaman tontin myyntiehdot.
Hienoutta maan ostamisesta mökikylässä
Kun ostetaan tontti tulevassa mökkiyhteisössä, yritys esittää ostajalle yleensä kaksi ehdotusta. Ensinnäkin tontin tuleva omistaja voi itsenäisesti rakentaa sille tulevan kotinsa. Toiseksi yritys tarjoaa hänelle yhden hänen makuun hyväksytyistä mökkiprojekteista, jonka yritys itse rakentaa hänen sivustolleen.
Näihin kriteereihin sinun tulee kiinnittää huomiota, kun ostat tontin mökkiyhteisössä:
Neuvoja 1. Vieraile sen yrityksen toimistossa, joka tarjoaa sinulle maata mökin rakentamiseen, ja lue huolellisesti sen dokumentaatio. Mikä on maan tarkoitus, jolle mökkiyhteisö rakennetaan? Esimerkiksi Venäjän nykyisen lainsäädännön mukaan rakentaminen maatalouskäyttöön tarkoitettuun maahan, pääomarakenne on kielletty. Paras vaihtoehto maata varten on yksittäinen asuntorakentaminen (IZHS).
Vinkki 2. Katso aluesuunnitelma ja koko mökkiyhteisö. Tiedonsiirto voidaan merkitä suunnitelmaan, joka on kytketty maahan, mutta ei itse paikkaan. Tässä tapauksessa omistajat maksavat ylimääräisen tuonnistaan tontille.
Vihje 3. Seuraa polkua kaupungista mökkiyhteisöön. Jos sinne kulkevat tiepolut kulkevat naapurialueiden tonttien, jollekin kuuluvien peltojen, maatilojen läpi, voit käyttää tätä tietä vain, jos teet sopimukset näiden tontin omistajien kanssa. Lisäksi monet heistä veloittavat kuukausimaksun jälkeen maansa käytöstä matkoilla.
Vinkki 4. Mitä rakennusyhtiö lupaa käytännössä ja kylän kehityksen kannalta kaduiden välisen tienpinnan eikä vain kylän rajalle johtavan ajotien suhteen? Jos joudut asettamaan teitä kylän sisällä yksin, tämä on lisäkustannus, ei vähäpätöinen.
Vihje 5. Valitsemallasi sivustolla voi olla suuri määrä puita, jotka rakentamisen aikana voivat puolestaan häiritä talon laadukasta rakentamista.
Vihje 6. Pyydä ostamasi sivuston paketti valokopioituja asiakirjoja. Älä kiirehdi päätökseen ostaa se pikaisesti, vaikka myyjät kehottavat sinua vakuuttamaan sinulle, että vähän enemmän ja sivusto kaksinkertaistuu. Ota asiakirjapaketin avulla yhteyttä lakiasiaintoimistoon tai kiinteistötoimistoon, joka tarkistaa tämän mökkikylän kehittämisen virallisuuden ja pystyy määrittämään, myydäänkö nämä tontit todella omistajalta.
Suositeltava:
Maan Kellari
Maan kellari on uskomattoman tärkeä ja yksi maan tarpeellisimmista rakennuksista
Maan Eniten Tarvittavat Työkalut
Kesämökillä työskenneltäessä tarvitaan paljon työkaluja. Sinun ei kuitenkaan pitäisi ostaa koko valikoimaa kerralla erikoisliikkeistä. Kun kehität sivustoa ja keräät kokemusta, voit ostaa jotain lisäksi. Siitä huolimatta on olemassa tiettyjä työkaluja, joita kokenut kesäasukas tai aloittelija ei voi tehdä ilman
Maan Ajanhallinta
Jos mökki sijaitsee kaukana kaupungista ja sänkyihin on mahdollista päästä vain viikonloppuisin, suunnittelu on välttämätöntä. Loppujen lopuksi matkat dachaan eivät ole vain kitkemistä ja sadonkorjuuta, viikon työn jälkeen haluat toipua ja rentoutua. Mutta miten tehdä kaikki? Ajanhallinta tai aikasi suunnittelu auttaa
Liljasipulien Ostaminen Ja Istuttaminen Keväällä
Maapallomme on suuri ja jokaisella sen alueella sijaitsevalla alueella on omat erityiset ilmasto -olosuhteensa, jotka on otettava huomioon tiettyjen kasvien istutuksessa. Vain tässä tapauksessa käytetyt taloudelliset resurssit ja sijoitettu työ eivät tuhlaa ja kesämökki (tai ehkä puutarha, vihannespuutarha tai kesämökki) ilahduttaa sinua tuloksesta
Laadukkaiden Taimien Ostaminen
Syksykaudella puutarhurit hankkivat kukkien ja kasvien taimia tulevia istutuksia varten. Tänä aikana he tarvitsevat paljon vastuuta ja huomiota, koska istutusmateriaalin on oltava korkealaatuista ja tehokasta
